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ACTUALITÉS NATIONALES

 

Les nouveaux droits et obligations des copropriétaires clairement définis

Le décret n°2.17.354 portant application de la loi n°18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis entre enfin en vigueur. Fixant les nouvelles règles de gestion des parties communes et divises, le nouveau texte insiste sur l’harmonie esthétique des bâtiments et fixe de nouvelles règles pour encadrer toute modification sur les façades. Il revient également sur les règles de gestion des instances du syndicat de copropriété.
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Des chantiers phares à finalité sociale pour améliorer l’offre

Le secteur de l’immobilier connaît un essor sans précédent au Maroc, suite à la mise en place de la stratégie nationale en matière d’urbanisme, à l’exonération des taxes dans le cadre de la politique des 200.000 logements et à la baisse des taux d’intérêt.
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Quel taux choisir pour votre crédit logement ?

C’est un fait. Les crédits débiteurs sont sur un trend baissier ces cinq dernières années. Mais quel type de taux choisir : fixe ou variable ? À en croire le spécialiste CAFPI, il est préférable d’opter pour un taux fixe, particulièrement s’il s’agit de l’acquisition d’une résidence principale.
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«Villes sans bidonvilles» : Plus de 277.583 familles relogées

Depuis son lancement en 2004, le programme «Villes sans bidonvilles» a permis l’amélioration du cadre de vie de milliers de ménages à faibles revenus en relogeant un grand nombre de familles. Selon les dernières statistiques relatives au programme, quelque 277.583 familles en ont bénéficié.
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L’enjeu du logement écologique

Efficacité énergétique et logement écologique sont des concepts de plus en plus en vogue au Maroc. Ils sonnent comme des slogans à la mode, mais il convient de savoir qu’une maison écologique, c’est d’abord une maison qui limite son impact sur l’environnement en réduisant ses consommations d’énergie. C’est aussi un logement sain qui n’est pas forcément trop coûteux.
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Le crédit immobilier moins dynamique cette année

Le crédit immobilier est relativement moins dynamique en 2018. Au premier trimestre, il a crû de 3,1%, avec un encours de 259,41 milliards, contre 4,2% à fin décembre 2017. Une évolution qui s’explique essentiellement par la nette décélération des crédits octroyés aux promoteurs immobiliers.
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L’engouement pour la Mourabaha immobilière s’intensifie

Pour les banques participatives, leur offre de financement de l’immobilier reste compétitive comparée aux conditions d’octroi des crédits par les banques conventionnelles. L’engouement pour la Mourabaha immobilière s’intensifie. Néanmoins sa montée en puissance est aujourd’hui suspendue à l’arrivée de l’assurance Takaful.
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PUBLICATIONS FNPI
 
 
 
 

Les transactions explosent à Tanger et chutent à Marrakech au 1er trimestre 2018

Les prix de l’immobilier ont reculé de 0,4% au 1er trimestre. Les baisses ont varié de 0,9% à Meknès à 6,6% à Marrakech. D’autres villes résistent à ce mouvement et affichent des hausses, avec un minimum de 0,4% à Fès et un maximum de 2% à Agadir.
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Les géants de la promotion immobilière renouent avec les profits

Les immobilières cotées à la Bourse de Casablanca, qui envisageaient un exercice 2018 «serein», sont malmenées sur le marché boursier.
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La CGI change de dimension

La Compagnie générale immobilière entame une nouvelle dynamique en inaugurant CGI Home, un concept de showroom technologique qui se veut la vitrine d’un nouveau plan de relance ambitieux. Celui-ci, orienté satisfaction client et amélioration de la croissance, devra générer une valeur de 4 à 5 milliards de DH à horizon 5 ans pour la filiale de la CDG.
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Les compétences et les contraintes des métiers de l’immobilier

Le secteur de l’immobilier est caractérisé par une diversité des métiers. Toutefois, pour y accéder et faire carrière, certaines compétences sont nécessaires.
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Plus de 366.000 unités de logements sociaux à 250.000 dirhams construites

Depuis plus de deux décennies, le Maroc s’est engagé dans un long processus de lutte contre toutes les formes d’habitat insalubre. Selon les dernières statistiques du ministère de l’Aménagement du territoire national, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville, pas moins de 366.000 unités de logements sociaux à 250.000 dirhams ont été construites sur le territoire national depuis 2010.
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Près de 9.000 h du foncier public mobilisés pour soutenir le logement social

Près de 9.000 hectares du foncier public ont été mobilisés pour soutenir le logement social, lutter contre l’habitat insalubre, créer de nouveaux pôles urbains et ouvrir davantage de zones à l’urbanisme, a souligné, mardi à Rabat, le ministre de l’Aménagement du territoire national, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville, Abdelahad Fassi-Fihri.
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130 millions de DH pour restaurer l’ancienne médina de Rabat

Une Convention relative à la restauration de l’habitat menaçant ruine dans l’ancienne médina de Rabat, pour un coût global estimé à 130 millions de DH, vient d’être signée entre le ministère de l’Aménagement du territoire national, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville et des partenaires publics et privés.
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LE DUPLEX DANS LE LOGEMENT ÉCONOMIQUE, PAR RÉSIDENCES DAR SAADA

Résidences Dar Saada lance le concept de duplex social au Maroc à 250.000 DH. Une nouvelle génération de logement économique que le promoteur inscrit dans le cadre de son plan stratégique 2018-2020.
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Retour sur les prix des actifs immobiliers

Lors de notre consultation hebdomadaire en ligne, 61% des 613 internautes ayant répondu ont jugé que l’évolution de l’Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) en 2018 T1 est plutôt rassurante.
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Mubawab et EMPG : Un mariage de raison

Le groupe immobilier EMPG a grossi le capital de Mubawab à travers une levée de fonds qui s’élève à 7.000.000 de dollars. À quoi va servir cette enveloppe ? La réponse de Kevin Gormand, directeur général chez Mubawab.ma.
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Immobilier : Immorente Invest annonce un gros investissement à Casablanca

Malgré un resserrement des liquidités, les banques continuent de baisser leurs taux et de flexibiliser les conditions d’octroi des crédits habitat, avec des offres modulables.
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Immorente acquiert 2.500 m2 de bureaux à la Marina de Casablanca loués à Huawei

Immorente Invest, fraichement cotée à la Bourse de Casablanca, poursuit son programme d’investissement en réalisant l’acquisition de bureaux à la Marina de Casablanca pour un montant de 67 millions de DH.
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Art-Déco: 2.000 immeubles à restaurer à Casablanca

Casablanca compte environ 2.000 unités bâties et à peu près 30 espaces urbains inventoriés, appartenant à différents héritages liés aux grands courants urbanistiques et architecturaux (Néo-mauresque, Art Déco, moderne, post-moderne, international…).
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Immobilier: Marrakech, une des plus rentables destinations au monde

Nouvelle distinction pour Marrakech. La ville vient d’être désignée destination rentable pour l’achat d’une propriété en 2018 après une étude de marché menée par Wire Consulting, une société indépendante spécialisée exclusivement dans les services immobiliers internationaux.
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TOURS VÉGÉTALES: YASMINE SIGNATURE DÉCROCHE LE PERMIS D’HABITER DE LA PREMIÈRE TRANCHE

Nouvelle distinction pour Marrakech. La ville vient d’être désignée destination rentable pour l’achat d’une propriété en 2018 après une étude de marché menée par Wire Consulting, une société indépendante spécialisée exclusivement dans les services immobiliers internationaux.
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Immorente Invest acquiert 2500 m2 de bureaux à la Marina de Casablanca

Immorente Invest, première entreprise cotée spécialisée dans l’immobilier professionnel locatif, acquiert 2.500 m2 de bureaux à la Marina de Casablanca pour un montant de 67 millions de dirhams.
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ACTUALITÉS INTERNATIONALES

 

Immobilier : SCPI, faire les bons choix

Sous réserve d’une rigoureuse sélection, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) comme les OPCI (organismes de placement collectif immobilier) méritent toujours une place de choix dans les stratégies de diversification de long terme.
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Le marché immobilier des mégapoles boosté par le... street art

Jadis clandestin, le graffiti signifiait l’abandon d’un quartier. Aujourd’hui, a contrario, le street art démontre sa vitalité. À New York, certains immeubles “touchés” par l’artiste Banksy renchérissent. À Paris, la municipalité offre maintenant des fresques à ses administrés.
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Immobilier du Grand Paris : Aubervilliers, ville la moins chère de la petite couronne

Au même titre que Saint-Denis et Saint-Ouen, Aubervilliers va profiter à plein des travaux d’infrastructure du Grand Paris. Pour l’heure, c’est surtout le prolongement de la ligne 12 qui attire les investisseurs
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France: les prix de l’immobilier ancien en hausse au premier trimestre

Les prix des logements anciens français ont continué à augmenter au premier trimestre 2018, après deux années d’essor à des niveaux de transactions historiques, selon l’indice Notaires-Insee publié jeudi.
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Immobilier. Rennes, « une ville où il fait bon investir » d'après Le Figaro

D’après l’étude du Figaro, Rennes se classe 3e dans le Top 10 des villes où il faut bon investir, derrière Montpellier et Nantes. Le palmarès prend en compte des données économiques et des critères immobiliers.
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Start-up. La nantaise EP rachète Kadran et ses enchères immobilières en ligne

Un mariage anime l’actualité des start-up de Nantes. EP, spécialisé dans la digitalisation des travaux de gain d’énergie, a racheté Kadran et sa plateforme d’enchères immobilières en ligne. Ce nouveau couple veut devenir leader en France de la PropTech.
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Un rendement de 5,2% dans l'immobilier? C'est par ici...

The Pulse un projet d’Home Invest à Molenbeek achevé voici peu. Spécialisée dans l’immobilier résidentiel locatif, la SIR Home Invest Belgium active en Belgique et aux Pays-Bas affiche un rendement de 5,2% alors qu’un investissement direct ne rapporte que du 3%. Voici comment elle s’y prend …
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Prix immobiliers: les écarts se resserrent à Paris

Le prix médian de l’immobilier à Paris a dépassé les 9.000 euros/m² à Paris au 1er trimestre 2018. Derrière cette tendance se cachent des disparités importantes d’un quartier à l’autre de la capitale …
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Ile-de-France : 15 bons plans immobiliers bien desservis en transports

Dans une étude, le site Meilleurs Agents a sélectionné quelques villes proches des pôles économiques parisiens et à des prix abordables.
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Immobilier : dans l’ancien, les prix continuent à s’envoler

Selon l’indice Notaires-Insee publié ce jeudi, les prix de l’immobilier ont augmenté de 3,5 % dans l’ancien au 1er trimestre 2018, par rapport à la même période de 2017. A Paris, la hausse atteint 7,3 %.
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Immobilier: Naissance de Unibail-Rodamco-Westfield, géant mondial des centres commerciaux

Le groupe français Unibail-Rodamco, numéro un européen de l’immobilier commercial, a annoncé jeudi la finalisation de l’acquisition de l’Australien Westfield, qui donne naissance à Unibail-Rodamco-Westfield, un géant mondial des centres commerciaux.
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Tout savoir sur les 10 villes où il faut investir en 2018

Le Figaro Immobilier avec Explorimmoneuf ont dressé le classement des dix villes où investir en France en mesurant leur dynamisme économique et leur attractivité immobilière. Pour l’édition 2018, Montpellier devance Nantes et Rennes …
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